PlanaritàLevigatura del marmo
Tutto sulla levigatura a grana grossa: quando serve, come si esegue, che cosa cambia per la pietra.
Pavimenti in marmo
Restauro di pavimenti in marmo a Milano
Levigatura, stuccatura dei giunti e lucidatura per ridare planarità e luce ai pavimenti in marmo, dai palazzi d’epoca agli appartamenti contemporanei.
Pavimenti in marmo
Il pavimento di casa, riportato alla sua pietra
Il restauro dei pavimenti in marmo a Milano richiede di leggere prima la storia della superficie: quando è stata posata, con quale pietra, quante volte è stata trattata e con che cosa. Un salone di un palazzo ottocentesco, un corridoio di un appartamento degli anni Trenta e un open space recente in Statuario non presentano mai la stessa usura, e quindi non si trattano allo stesso modo.
Su un pavimento il marmo lavora più che altrove: sopporta il peso dei mobili, la sabbia portata dalle scarpe, le sedie trascinate, i detergenti sbagliati. Col tempo la superficie perde planarità, si riempie di micrograffi che spengono la luce e, sui pavimenti più vecchi, si copre di strati di cera che ingialliscono e trattengono lo sporco. Il nostro lavoro consiste nel togliere tutto ciò che non è pietra e nel riportare in luce il marmo vero.
Interveniamo in appartamenti abitati, ville, uffici e spazi commerciali, organizzando il cantiere per stanze o per settori. Dopo un sopralluogo gratuito riceve un preventivo scritto che descrive passaggio per passaggio la lavorazione proposta.
7lavorazioni dedicate al marmo
12zone servite tra Milano, Monza e Como
3000grana dell’abrasivo diamantato più fine prima del lucido
0€per sopralluogo e preventivo
Problemi tipici
Che cosa troviamo sui pavimenti milanesi
Ogni pavimento racconta la sua vita. Questi sono i difetti che incontriamo più spesso, dai palazzi d’epoca agli appartamenti ristrutturati di recente.
01
Lastre disallineate
Piccoli dislivelli tra una lastra e l’altra, frequenti nelle pose antiche su sottofondi assestati: si sentono sotto i piedi e trattengono lo sporco lungo i bordi.
02
Cere ingiallite
Decenni di cere e polish formano una pellicola giallastra, opaca nelle zone di passaggio e lucida sotto i mobili, che nasconde il vero colore della pietra.
03
Giunti scuri o vuoti
Stuccature sgretolate, annerite o mancanti: l’acqua di lavaggio vi si infiltra e i bordi delle lastre iniziano a scheggiarsi.
04
Opacità e aloni
Sentieri spenti davanti alle porte, cerchi lasciati da vasi e bicchieri, macchie d’acido vicino alla cucina: segni che interessano lo strato superficiale.
Pose d’epoca
A correre, a scacchiera, a disegno: ogni posa ha le sue regole
Nei palazzi milanesi dell’Ottocento e del primo Novecento si trovano soprattutto pose a correre, con lastre rettangolari sfalsate, e pose a scacchiera in due colori, spesso un bianco di Carrara alternato a un bardiglio o a un nero. Più raramente compaiono fasce perimetrali, greche o rosoni ad intarsio. Queste geometrie vanno rispettate: una levigatura che non tiene conto dei diversi marmi rischia di scavare la pietra più tenera e lasciare in rilievo quella più dura.
Per questo, sulle scacchiere, regoliamo pressione, grana e velocità della macchina in funzione della pietra meno resistente, e verifichiamo spesso la planarità con la riga. Sugli intarsi lavoriamo con macchine più piccole e, dove serve, a mano, per non arrotondare i bordi dei disegni. Sui marmi colorati controlliamo che la lucidatura finale non crei differenze di riflesso tra un colore e l’altro.
Nei condomini razionalisti e negli edifici del dopoguerra prevalgono invece lastre più grandi e posate a correre, a volte con fughe minime. Qui il tema principale è la planarità: un sottofondo che ha lavorato negli anni può aver sollevato alcuni bordi di pochi decimi di millimetro, quanto basta a far inciampare la luce e a rendere visibile ogni giunto.
La lavorazione
Cantiere Les Traitements du Sud, Costa AzzurraLevigatura, stuccatura dei giunti, lucidatura
Il restauro completo di un pavimento in marmo si costruisce in tre fasi complementari. La levigatura, con abrasivi diamantati a grana grossa, elimina i dislivelli, i graffi profondi e i vecchi trattamenti. La stuccatura dei giunti, eseguita con resine o stucchi pigmentati nel colore della pietra, chiude le fughe e consolida i bordi. La lucidatura, con grane sempre più fini, porta la superficie al grado di brillantezza scelto: lucido specchiato, satinato o opaco levigato.
Il cantiere
Come si svolge il restauro di un pavimento
- 01
Rilievo e prova
Identifichiamo la pietra, misuriamo i dislivelli e facciamo una piccola prova in un angolo poco visibile per scegliere la grana di partenza e la finitura.
- 02
Preparazione degli ambienti
Spostiamo o proteggiamo i mobili, isoliamo battiscopa, porte e pareti con teli e nastri, e organizziamo l’aspirazione dell’acqua di lavorazione.
- 03
Levigatura e stuccatura
Lavoriamo a umido, stanza per stanza. Dopo i primi passaggi riempiamo giunti e piccole cavità, lasciamo indurire lo stucco e lo rilivelliamo con la pietra.
- 04
Lucidatura o cristallizzazione
Saliamo di grana fino alla finitura scelta; nelle zone di grande passaggio possiamo completare con una cristallizzazione che indurisce lo strato superficiale.
- 05
Asciugatura e protezione
Quando la pietra è asciutta applichiamo un protettivo traspirante e Le consegniamo le indicazioni per la pulizia ordinaria.
Grandi superfici e tempi
Saloni, uffici, intere case: come organizziamo il lavoro
Su superfici estese la regola è dividere. Procediamo per ambienti o per campiture delimitate da soglie e porte, in modo che una parte della casa resti sempre utilizzabile. Le macchine lavorano ad acqua, quindi la polvere resta contenuta, ma la pietra ha bisogno di asciugare bene prima della protezione finale: a seconda della porosità del marmo, della stagione e della ventilazione, contiamo in genere da una notte a un paio di giorni prima di applicare il trattamento e rimettere i mobili.
Le comunichiamo in anticipo quali stanze restano chiuse e per quanto tempo, così da poter organizzare la vita quotidiana senza sorprese.
- Sopralluogo e prova di finitura in un punto discreto
- Protezione di battiscopa, porte, arredi fissi e pareti
- Lavorazione a umido con aspirazione dell’acqua
- Stuccatura dei giunti nel colore della pietra
- Finitura lucida, satinata o opaca a Sua scelta
- Tempi di asciugatura rispettati prima del protettivo
- Consigli scritti per la pulizia di ogni giorno
Domande frequenti
Pavimenti in marmo: le risposte
Serve sempre una levigatura completa?
No. Se il pavimento è planare e presenta solo opacità e micrograffi, una lucidatura con grane medie e fini può bastare. La levigatura a grana grossa diventa necessaria quando ci sono dislivelli tra le lastre, graffi profondi, aloni d’acido marcati o vecchie cere impossibili da rimuovere chimicamente. Lo valutiamo durante il sopralluogo con una prova sul posto, così da non asportare più pietra del necessario.
Si può togliere la cera vecchia senza levigare?
Talvolta sì, con deceranti specifici e un lavaggio meccanico. Sui pavimenti trattati per decenni, però, la cera è penetrata nei pori e nei giunti e un decerante non arriva in profondità. In questi casi la levigatura è la soluzione più pulita: elimina insieme la pellicola ingiallita e lo strato di pietra rovinato, e lascia una superficie pronta per la lucidatura.
Quanto tempo resta inutilizzabile una stanza?
Dipende dalla superficie e dal numero di passaggi. Una stanza di dimensioni normali si lavora in genere in una giornata, ma bisogna aggiungere il tempo di indurimento dello stucco e di asciugatura della pietra prima del protettivo. Le indichiamo nel preventivo un calendario stanza per stanza, così può pianificare traslochi di mobili e abitudini quotidiane.
Quanto costa restaurare un pavimento in marmo?
Il prezzo dipende dai metri quadrati, dallo stato della pietra, dalla presenza di cere o dislivelli, dal numero di giunti da stuccare, dalla finitura richiesta e dalle condizioni di accesso, ad esempio l’Area C o la mancanza di ascensore. Non pubblichiamo tariffe: dopo il sopralluogo riceve un preventivo scritto e gratuito, voce per voce.
Il pavimento resterà scivoloso dopo la lucidatura?
Un marmo lucidato correttamente non è più scivoloso di un marmo nuovo, perché non è coperto da cere o film. Diventa scivoloso soprattutto quando è bagnato o trattato con prodotti filmogeni. Per ingressi, cucine o zone vicine all’esterno possiamo proporre una finitura satinata o levigata opaca, che conserva un aspetto elegante con una presa migliore.
Come vi contatto?
Può scriverci su WhatsApp, anche inviando qualche foto del pavimento con una vista d’insieme e alcuni dettagli ravvicinati, oppure compilare il modulo di richiesta preventivo. La contatteremo rapidamente per fissare il sopralluogo nella Sua abitazione.
Approfondimenti
Lavorazioni e superfici collegate
Il pavimento è spesso il punto di partenza: scale, androni e bagni seguono le stesse logiche di pietra, con vincoli diversi.
PlanaritàBrillantezzaLucidatura del marmo
Dal satinato al lucido specchiato: la scelta della finitura in funzione dell’uso della stanza.
GradiniScale in marmo
Pedate consumate e spigoli rotti: il restauro delle scale interne e condominiali.
Dove interveniamo
Pavimenti in marmo a Milano e dintorni
Da Brera a Porta Venezia, da Magenta a CityLife, fino a Monza e al lago di Como.
Un pavimento da riportare alla luce?
Ci invii qualche foto su WhatsApp o compili il modulo: fissiamo un sopralluogo e Le prepariamo un preventivo gratuito e dettagliato.